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每户2万！电梯装不了代建方却不肯退款……

2023-05-15

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每户2万！电梯装不了代建方却不肯退款……

家住徐汇区斜土路1212弄小区的褚女士向“新民帮侬忙”反映，，她住在顶楼，，几年前，，所住楼栋准备推动老房加梯，，后遭到阻滞，，暂缓实验。。。令她生气的是，，当初代建方乱收费，，让顶楼业主每户交2万元作为预付款，，现在电梯装不了了，，企业却迟迟不肯退款。。。“拖了快5年了。。。希望尽快退还2万元。。。”褚女士说，，她和邻人多次联系代建方，，但对方坚持不退。。。

褚女士住在小区1号楼，，这幢楼6层高，，1梯2户，，无电梯。。。她告诉记者，，经由楼栋征询等手续，，2018年5月，，徐汇区住房包管和衡宇治理局出具了关于赞成1号楼加装电梯的文件。。。之后，，其时服务小区的“旭程物业”为业主先容了一个电梯代建方，，上海旗健修建有限公司。。。1号楼赞成由此公司操作电梯项目。。。

“我们6楼2户，，就各自付了2万元给代建方。。。一共4万。。。”褚女士体现，，“上海旗健修建”只问顶楼业主收款，，楼内其他业主都没有加入。。。记者在一份预付款收条上看到，，收款单位“上海旗健修建”允许：收款后连忙举行加装电梯设计方案审核，，拿到施工批文后，，算正式条约用度的预付款 ；；；；拿不到，，一个月内所有退还。。。盖章时间为2018年9月。。。

6楼另一名业主张女士回忆，，其时装梯心切，，她和褚女士毫无疑虑，，两家马上掏口袋了。。。“代建方说设计图纸需要用度，，让我们先付点钱。。。”张女士说，，在施工前夕，，因部分低楼层业主对间距等提出强烈质疑，，装梯一事便停留下来。。。

装置不了，，为何不退款呢？？5月6日，，记者辗转拨通了代建方的电话。。。一名王姓认真人称，，公司已经完成了图纸设计，，一方付款一方劳动，，并非没有任何“产出”，，以是6楼2户业主的4万元“退不了”。。。王先生还说，，后续这幢楼有望加梯的话，，他们准备继续做代建方。。。

记者又隶属地徐汇区斜土路街道茶陵居委会相识到，，针对1号楼的装梯矛盾，，去年居委会曾组织召开过一次协调会，，出席职员包括了代建方认真人。。。据相识，，在会上，，代建方咬定“不退”，，最终协商无果。。。居委会认真人回复，，以后1号楼若再次启动装梯工程，，需重新做楼栋征询，，另外此前商定的代建方、电梯公司等，，也无法不走流程“延续”下来。。。

“说好了只是预付款，，装置不了为什么不退呢？？”对此，，褚女士很是无助，，她急盼该公司信守允许，，体贴业主，，尽早全额退款，，了却此事。。。

文章泉源：新民晚报、电梯标准与磨练

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