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楼上业主起诉一楼业主阻挠“电梯加装” 合肥首例讯断效果来了

2021-07-07

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楼上业主起诉一楼业主阻挠“电梯加装” 合肥首例讯断效果来了

去年11月，，，，合肥市包河区绿园小区6栋在加装电梯时遭到一楼业主的阻挠，，，，于是3楼及以上共7户业主将一楼2户业主告上法庭。。。7月6日，，，，记者从合肥市房管局相识到，，，，法院讯断一楼业主阻止对该栋楼电梯装置施工的阻挠、故障等行为。。。合肥市房管部分相关认真人先容，，，，这是合肥市首例“电梯加装”诉讼案。。。

小区加装电梯起纠纷  调解十余次未乐成

2020年11月，，，，位于包河区美菱大道155号绿园小区的住民由于加装电梯爆发了纠纷。。。“这栋楼加装电梯的纠纷调解了十一再，，，，还不包括私下的调解。。。”包河区芜湖路街道都会治理部分陈尧在接受新安晚报、安徽网、大皖新闻记者采访时说道。。。该小区6号楼一单位于2019年年底曾提出加装电梯的申请，，，，以后至2020年9月拿出9户业主的签字再次提出申请。。。

“6号楼一单位共6层12户业主，，，，其时业主代表提出加装电梯的申请时，，，，有9户业主赞成加装电梯，，，，其中有两户是赞成加装但不使用电梯，，，，以是一共是7户业主使用电梯。。。”陈尧告诉记者，，，，12户业主中有1户业主对加装电梯的事情选择弃权，，，，2户业主阻挡，，，，9户业主已经签字赞成。。。凭证2020年9月1日，，，，合肥市人民政府办公室印发《合肥市人民政府办公室关于修改合肥市既有住宅加装电梯事情实验意见部分条款的通知》的划定，，，，已经抵达了三分之二以上业主有加装意向相关划定。。。但在2020年11月，，，，电梯公司施工时遭到了一楼两户业主的现场阻挠。。。

“我们实验调解十一再都不乐成后，，，，只能建议业主走司法程序解决纠纷。。。”陈尧先容道。。。

将一楼业主诉至法院  要求阻止阻挠行为

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者从包河区人民法院的民事讯断书看到，，，，绿园小区6号楼一单位3楼及以上共7户业主向包河区人民法院提出诉讼请求，，，，要求判令一楼业主阻止对绿园小区6幢加装电梯工程的阻挠行为，，，，不得组织、故障、破损绿园小区6幢加装电梯工程的正常施工。。。

包河区人民法院经审理查明，，，，2020年9月11日，，，，绿园小区6号楼1单位业主与安徽静秋加装电梯工程有限公司签署《加装电梯装备采购及装置条约》。。。2020年9月18日，，，，业主代表郭某在单位入口处对加装电梯事项及起源设计方案图举行公示，，，，公示期为2020年9月19日至9月25日，，，，共计7天。。。

2020年9月28日，，，，合肥市包河区芜湖路街道友谊社区住民委员会出具《加装电梯公示报告》，，，，载明:“凭证《包河区既有修建加装电梯事情守则》、《合肥市既有住宅加装电梯事情实验意见》及《合肥市电梯清静监视治理步伐》等有关划定，，，，经绿园小区6栋一单位户数及面积三分之二以上业主一致赞本钱单位门口加装电梯，，，，于2020年9月19日至2020年9月25日总共7天对起源设计方案图纸举行公示，，，，公示期内，，，，未收到书面阻挡意见，，，，特此说明”。。。

后业主代表向合肥市包河区住建局提交加装电梯的申请表及社区、街道既有住宅加装电梯备案意见表等相关质料举行备案。。。施工单位进场施工后，，，，因一楼业主差别意加装电梯爆发纠纷，，，，诉至包河区人民法院。。。

1楼业主以为加装电梯有隐患    法院讯断其阻止阻挠  

包河区人民法院以为，，，，此案中案涉楼宇加装电梯的事项，，，，已征询专有部分占修建物总面积三分之二且占总人数三分之二以上的业主的意见，，，，且获得加入表决专有部分面积四分之三以上的业主且加入表决人数四分之三以上的业主赞成，，，，并对加装电梯事项亦举行了公示，，，，案涉小区所在社区、街道均已盖章备案，，，，因此，，，，安徽静秋加装电梯工程有限公司依据《加装电梯装备采购及装置条约》对案涉楼宇加装电梯举行响应施工，，，，切合执法划定，，，，

被告以为装置电梯可能会保存影响采光、出行便当与清静等不可预见的隐患，，，，该院以为，，，，原告加装电梯的行为正当有用，，，，被告不应对原告加装电梯的行为予以阻挠，，，，若被告以为加装电梯造成相关隐患保存，，，，其可向原告另行主张权力。。。据此，，，，讯断被告1楼业主于本讯断生效之日起阻止对合肥市包河区美菱大道155号绿园小区6号楼电梯装置施工的阻挠、故障。。。

文章泉源：新安晚报、安徽网、大皖新闻、电梯

若有侵权，，，，联系立删

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