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业主爆料:有维保职员在维修电梯时意外身亡

2022-07-27

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业主爆料:有维保职员在维修电梯时意外身亡

克日，，，，，南昌高新区一小区业主向大江网、大江新闻客户端记者反映，，，，，自5月以来，，，，，自己所在的单位电梯经常泛起错层、速坠、困人等问题，，，，，出行清静得不到包管。。。。。甚至有业主透露，，，，，有维保职员在维修电梯时意外身亡。。。。。7月20日，，，，，记者举行了实地走访视察。。。。。

记者在现场看到小区3号楼2单位的一部电梯正在维护中

电梯运行历程中突然下坠

业主刘女士（假名）栖身在该小区三号楼，，，，，楼栋地下2层、地上26层，，，，，一个单位两部电梯，，，，，小区于2016年交付。。。。。自5月以来，，，，，楼栋电梯多次爆发故障。。。。。

今年6月中旬，，，，，刘女士从1楼进电梯回家，，，，，电梯运行中，，，，，突然从5楼下坠到了负一层，，，，，“下坠的那一瞬间，，，，，我整个人都蒙了，，，，，心里特殊畏惧。。。。。”刘女士体现，，，，，其时她还带着几个月大的宝宝，，，，，若是泛起什么事故，，，，，效果不堪设想。。。。。在履历此次事务后，，，，，她连忙与物业联系，，，，，在相同历程中，，，，，发明电梯问题已非个例，，，，，多位业主也曾遭遇类似情形。。。。。

“五号楼属于超高层楼栋，，，，，楼栋地上39层。。。。。”7月20日，，，，，在现场采访时，，，，，住同小区五号楼的王先生（假名）提供了一份业主群谈天纪录，，，，，上面显示：14时12分，，，，，五号楼一单位的一部电梯泛起了按钮失灵的问题，，，，，视频显示，，，，，业主多次按下楼层按钮，，，，，电梯始终没有反映。。。。。

当天，，，，，记者来到故障电梯前，，，，，发明电梯已被维保职员用围挡拦了起来。。。。。“一个单位若是说两部电梯有一部泛起故障关停的情形，，，，，另一部电梯就超负荷运转，，，，，遇到业主出行岑岭期，，，，，电梯都是层层停，，，，，真是没法出行了。。。。。”王先生说。。。。。

小区的电梯维修报事纪录表显示单月电梯故障有100余次

小区单月泛起100余次故障

据小区物业公司事情职员先容，，，，，维保职员每个月会对每栋楼的电梯举行两次检测和保养，，，，，在维保时都会提前见告业主。。。。。

现�。。。。。�，，，，物业事情职员展示了该小区的电梯维修报事纪录表，，，，，内里对每一次维保都有详细纪录，，，，，几页的维修维护纪录显示，，，，，从2022年6月1日起，，，，，该小区的28部电梯，，，，，一个月内泛起了100余次故障。。。。。按键失灵、面板失灵、死机、门异响、下坠感强烈、困人……种种问题层出不穷，，，，，险些天天都有电梯“歇工”，，，，，且经常有差别楼栋的多部电梯同时泛起故障。。。。。

电梯故障主要与天气湿润楼层高有关

关于有业主反映“有维保职员在维修电梯时意外身亡”一事，，，，，物业认真人回应称，，，，，4月26日，，，，，确实有一名电梯维修工在一号楼维修电梯时爆发了意外，，，，，据透露，，，，，其时电梯处于静止状态，，，，，工人在替换钢丝绳时操作不当导致意外爆发。。。。。

“电梯泛起故障后，，，，，物业方面第一时间联系维保单位举行维修，，，，，同时要求增强维保服务和对电梯运行数据的监测，，，，，对电梯状态举行周全排查。。。。。”物业认真人先容，，，，，5月份以来，，，，，维保单位多次自动将电梯停运，，，，，对电梯老化、损坏的配件举行替换和保养。。。。。

至于电梯故障的原因，，，，，物业认真人体现主要有两种，，，，，一是和天气湿润有关，，，，，电梯配件受潮泛起故障；；；；；二是由于每个单位楼楼层都较量高，，，，，特殊是5、6、7号楼栋地上加地下层数凌驾了40层，，，，，在每个单位只有2部电梯的情形下，，，，，业主使用率频次越高，，，，，电梯负荷越重，，，，，可能会泛起停梯情形，，，，，现实上是电梯自我�；；；；；ぃ�，，，，不是电梯故障。。。。。

关于高层住户希望替换电梯的要求，，，，，物业方面体现替换需要启动维修基金，，，，，但许多业主不肯意启动维修基金，，，，，以为用度过于腾贵。。。。。

电梯清静检测为及格

南昌高新区市监局特种装备股事情职员体现，，，，，他们已经接到了该小区多位业主的反映，，，，，市监局特设股也见告小区物业，，，，，在5月对该小区的部分电梯开展了清静检测，，，，，检测效果均为及格。。。。。

电梯泛起诸多问题为何在清静检测后效果依然是及格？？该事情职员诠释称，，，，，电梯年检一年一次，，，，，电梯检测及格后，，，，，泛起了“小误差”都是正常征象，，，，，“汽车需要年检和维修保养，，，，，电梯也一样，，，，，电梯年检包管了电梯自己的质量没有问题，，，，，电梯泛起小误差则需要找有资质的维保单位认真维修和保养。。。。。”

维保单位：增添维保职员对电梯举行专项保养

在小区物业办公室，，，，，地面上摆满了电梯零配件，，，，，现场一位维保职员向记者先容，，，，，地面上都是小区电梯替换下来的问题配件，，，，，如接触器、继电器、电梯主板等。。。。。维保职员体现：“接到业主反映后，，，，，从七月初最先，，，，，维保职员由2个人加派至5个人，，，，，并对小区7栋14个单位28部电梯举行专项保养，，，，，经由保养后，，，，，电梯的故障频次显着下降。。。。。”

据相识，，，，，物业妄想将对部分电梯的钢丝绳和曳引轮举行替换，，，，，一部电梯或许需要3万元至4万元的用度，，，，，预计替换后故障频次将进一步获得改善。。。。。

文章泉源：大江网、电梯清静论坛

若有侵权，，，，，联系立删

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心惊胆战！西宁一小区住户接连遭遇电梯下滑

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四川成都：小区电梯突发故障20人被困消防等紧迫营救

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