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老旧住宅小区“加装电梯”引争论？？？？？？官方解答来了

2022-08-19

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老旧住宅小区“加装电梯”引争论？？？？？？官方解答来了

图文无关

克日，，，，，，有深圳市福田区景田东路景莲花园的住民向深网记者反映，，，，，，该小区2021年有楼栋申请加装电梯，，，，，，但因住户及商铺业主意见不统一，，，，，，导致加装电梯事宜迟迟未果。。。。。。

深圳一些老旧小区在建设之初没有装置电梯，，，，，，给宽大住民带来了众多未便。。。。。。近年来，，，，，，随着人民群众对多层旧楼加装电梯的需求越来越迫切，，，，，，国家出台了一系列勉励加装电梯的政策，，，，，，同时这也成为了政府最为关切的民生实事之一。。。。。。加装电梯带来的利益显而易见，，，，，，然而实践中差别楼层住户属性及住户的需求不统一，，，，，，导致在是否加装电梯、用度分摊等方面意见往往难以统一，，，，，，从而泛起了诸多纠纷。。。。。。

据记者相识，，，，，，景莲花园为一栋8层综合楼，，，，，，包括住宅115户，，，，，，商业1户。。。。。。凭证不动产挂号情形，，，，，，一层裙楼为商业，，，，，，二层裙楼为单间住宅，，，，，，塔楼三至八层为套式住宅。。。。。。业主拟加建电梯位于裙楼西侧商业入口周围，，，，，，毗连裙楼楼梯，，，，，，从一层提升到二层半，，，，，，三至八层业主还须经裙楼楼梯上三层平台，，，，，，通过三层平台走楼梯入户。。。。。。

深网记者联系了加装电梯的有关部分，，，，，，市妄想和自然资源局福田治理局体现，，，，，，通常修建“单位”是指以竖向交通空间（楼梯、电梯）毗连，，，，，，相对自力的整体，，，，，，不可再分。。。。。。综合楼梯、位置、电梯方案等因素，，，，，，裙楼以及塔楼都是该单位（栋）一部分，，，，，，不可支解。。。。。。非业主明确的按商业、住宅功效区分单位举行申报。。。。。。凭证景莲花园项目提交的加装电梯申报质料，，，，，，景莲花园有80户住宅业主赞成加装电梯，，，，，，赞成业主人数占整栋业主总人数的约69％（抵达三分之二），，，，，，赞成业主专有部分修建面积仅占整栋总修建面积的约54％（未抵达三分之二）。。。。。。赞成加装电梯业主人数和面积未抵达《深圳市既有住宅加装电梯治理划定》和《深圳市福田区既有住宅加装电梯工程事情指引》单位“双三分之二”的要求。。。。。。

2018年《深圳市既有住宅加装电梯治理划定》、2021年《深圳市福田区既有住宅加装电梯工程事情指引》以及今年5月市政府办公厅宣布实验的《深圳市既有住宅加装电梯实验方案》明确了电梯申报条件、流程，，，，，，协商等环节，，，，，，为全市电梯加装事情提供了指引，，，，，，关于普遍的楼上楼下协商难的问题提出接纳“2＋3＋X”模式（“2”即街道服务处、社区事情站，，，，，，“3”即实验主体、设计、施工企业，，，，，，“X”即辖区人大代表、政协委员、党员代表、自愿者及其他体贴加梯事情热心人士）搭建协商议事调理平台。。。。。。

据悉，，，，，，2022年7月26日，，，，，，为进一步解决景莲花园加装电梯民生问题，，，，，，深圳市妄想和自然资源局福田治理局联合福田区住建局、莲花街道服务处与景莲花园加装电梯业主，，，，，，对所反映的问题和响应政策规则举行了充分相同，，，，，，福田区既有住宅加装电梯办公室（区级专项事情小组下设办公室，，，，，，常驻在区住建局）提出了建设性的意见，，，，，，接下来，，，，，，所属街道将继续联合多部分，，，，，，充分与景莲花园各方业主相同协调，，，，，，答疑解难，，，，，，所有流程将依法依规处理。。。。。。

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