湖南省岳阳市岳阳楼区某老小区单位楼共7层14户，，，，，最下方为倾轧层，，，，，无电梯，，，，，住户日常出行极不利便。。。2021年10月，，，，，岳阳市政府下发相关文件，，，，，周全推进既有住宅加装电梯事情。。。该单位楼住户决议加装电梯，，，，，但此举却遭到一楼住户黄某、廖某起劲阻挡，，，，，以为加装电梯会对其衡宇造成倒运影响。。。而其他业主提交相关质料，，，，，加建电梯的申请乐成通过了相关部分的审批。。。

2022年3月18日，，，，，电梯加装工程最先施工，，，，，一楼住户黄某、廖某及其眷属却在现场阻碍施工，，，，，已经加入的挖机等只好歇工。。。无奈之下，，，，，二至七楼业主将其诉至法院。。。

法院：一楼住户应连忙扫除妨害

法院经审理以为，，，，，案涉小区之前未装置电梯，，，，，二层及以上高楼层住户出行多有未便，，，，，尤其关于年岁较大或腿脚未便的人尤甚，，，，，原告等业主为利便出行，，，，，提高栖身质量而请求增设电梯具有合理性、正当性。。。

案涉衡宇增设电梯属于《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第（八）项划定的事项，，，，，应由业主配合决议，，，，，且应当经加入表决专有部分面积四分之三以上的业主且加入表决人数四分之三以上的业主赞成。。。

本案加装电梯的单位楼共计14户业主，，，，，已经由人数和专有部分面积占比均抵达七分之六的12户业主表决赞成，，，，，切合前述法定表决比例，，，，，故该表决正当有用。。。表决后，，，，，原告等业主依法办理了加建电梯的审批和备案手续，，，，，增设电梯手续正当。。。关于原告主张赔偿因阻工造成的经济损失9300元，，，，，因未提交损失相关证据，，，，，故不予支持。。。

栖身于一楼的被告及其眷属应妥善处理相邻关系，，，，，不得对原告等业主组织的加装电梯行为再举行阻工等妨害。。。若加装电梯对栖身于一楼的被告衡宇透风、日照、采光、价值贬损等方面确有倒运影响，，，，，其可就赔偿或赔偿问题另行协商或通过执法途径解决，，，，，但不得以此为理由继续阻碍加装电梯施工。。。最终，，，，，法院讯断被告连忙扫除妨害，，，，，不得影响电梯加装工程。。。

法官：邻里之间应处理好相邻关系

相邻关系实质是不动产权力内容的延伸或限制。。。该制度旨在调理相互毗邻不动产之权力人世的利益冲突，，，，，明确一方给另一方提供一定的便当，，，，，容忍因提供便当而给自己造成的故障。。。在利益冲突情形下，，，，，应通过协商、权衡各方利益，，，，，凭证“两害相权取其轻”的原则举行判断。。。

加装电梯决议在切合议事规则及法定程序的情形下，，，，，部分业主依据自己享有的修建物所有权举行阻拦，，，，，违反民法典关于业主修建物区分所有权的划定，，，，，也不切合民法典相邻关系原则。。。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第二百七十八条下列事项由业主配合决议：

（一）制订和修改业主大聚会事规则；；；

（二）制订和修改治理规约；；；

（三）选举业主委员会或者替换业主委员会成员；；；

（四）选聘息争聘物业服务企业或者其他治理人；；；

（五）使用修建物及其隶属设施的维修资金；；；

（六）筹集修建物及其隶属设施的维修资金；；；

（七）改建、重修修建物及其隶属设施；；；

（八）改变共有部分的用途或者使用共有部分从事谋划活动；；；

（九）有关共有和配合治理权力的其他重大事项。。。

业主配合决议事项，，，，，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主加入表决。。。决议前款第六项至第八项划定的事项，，，，，应当经加入表决专有部分面积四分之三以上的业主且加入表决人数四分之三以上的业主赞成。。。决议前款其他事项，，，，，应当经加入表决专有部分面积过半数的业主且加入表决人数过半数的业主赞成。。。

第二百八十八条不动产的相邻权力人应当凭证有利生产、利便生涯、团结相助、公正合理的原则，，，，，准确处理相邻关系。。。

文章泉源：央视一套、灼烁网

若有侵权，，，，，联系立删