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骗子用假公章签署条约！加装电梯12万订金“吊水漂”！

2023-03-15

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骗子用假公章签署条约！加装电梯12万订金“吊水漂”！

信网2月23日讯（记者李鑫邦）近些年来，，不少老旧小区都在举行加装电梯工程，，也有许多住民实现了“电梯自由”，，可是市北区水乡苑的业主们却遇到了一件贫困事，，两栋楼刚交完12万元订金，，“热心人”却联系不上了，，连条约盖的公章都是假的，，现在住民们已经报警。。。。。。针对该情形，，青岛市住房和城乡建设局的事情职员告诉信网（0532-80889431），，若要加装电梯，，一定要选择有资质且信誉较好的公司，，并只管选择在服务地有服务驻点的单位，，以包管后续的服务品质。。。。。。

业主与胡先生签署的条约(泉源：受访者供图)

小区加装电梯交钱后“热心人”不见了

据住户吴先生先容，，水乡苑小区于2006年建成，，由于没有电梯，，小区老人上下楼十分未便。。。。。。“最近我们通过1期的邻人胡先生先容，，他们正在妄想加装电梯，，我听到这就十分心动，，便想组织我们2期的住户们一起加入进来。。。。。。”吴先生说。。。。。。

“我们熟悉胡先生的时间，，是看到他正在给1期的住户热心妄想装电梯，，由于他正在办这种事，，并且都是邻人，，应该不会有问题。。。。。。”吴先生说，，通过胡先生的自我先容得知，，他是某集团的项目司理，，并称自己的妹妹在南京的一家电梯公司事情。。。。。。“他还说加装电梯方面可以帮我们跑流程，，包括事后的办手续、装置以及售后维保都可以资助搞定，，我们就很信任他，，随后就把钱给他了。。。。。。”吴先生体现。。。。。。

据吴先生所述，，此次加装电梯的总用度为50万元左右，，为期3-4个月，，去年10月尾，，吴先生等业主们便交了50000元的外加电梯钢结构订金，，并签署了一份“山东省都会既有电梯加装工程相助协议”。。。。。。该协议的乙方，，即是该公司，，条约上还印有该公司的印章。。。。。。

本以为加装电梯一事已经灰尘落定，，可是还没过多久，，胡先生的手机突然酿成无法接听。。。。。。“我们前前后后打过许多次电话，，没想到突然就这么消逝了，，现在电梯没装上，，人也没了，，钱更不知道找谁要了。。。。。。”吴先生说，，加上1期的住户交的钱，，两个单位的住户一共给了胡先生12万元，，可是现在却连个电梯的影子都没见到。。。。。。“希望有关部分可以资助处理一下，，无论是退款照旧继续装置电梯都好，，不要让我们辛勤攒的钱‘吊水漂’。。。。。。”

公司称没有该员工公章是伪造的

既然胡先生自称是该公司的事情职员，，而胡先生又不知所踪，，那么该公司是否应该继续认真加装电梯呢？？？？信网随后联系该公司青岛分部，，可是事情职员却体现，，此前就有小区业主也来探询，，可是胡先生并不是公司员工，，公章也是伪造的。。。。。。

信网通过企查查的果真数据相识到，，该公司的主要营业是做修建幕墙、金属门窗、修建装饰设计、施工及手艺研发，，并没有加装电梯这项营业。。。。。。

治理水乡苑小区的物业事情职员告诉信网，，胡先生确实是小区住户，，但详细哪栋楼也不清晰，，“加装电梯的事是业主们自己联系的人，，也没有通过物业。。。。。。”除此之外，，关于后续情形物业公司则并不清晰。。。。。。

针对该问题，，水清沟街道九江路社区的事情职员也体现，，社区方面不认真治理相关加装电梯的事宜，，只要业主们通过业委会或物业举行投票，，取得赞成并办理相关手续后即可。。。。。。

现在吴先生等业主已经报警，，警方也在视察中。。。。。。

加装电梯前需向有关部分提交项目挂号申请

有关老楼加装电梯的流程方面，，信网相识到，，首先要起源征求相关业主加装电梯意愿，，然后实验主体体例起源方案，，凭证相关划定征求意见比例及表决规则，，经充分友好协商后，，签署相关书面协议。。。。。。起源协议通事后，，由业主备齐相关质料，，向各区（市）加装电梯牵头部分提交项目挂号申请。。。。。。同时，，业主还需委托具备响应资质的设计单位出具设计方案，，并且方案需在显著位置举行公示，，公示时间除执律例则规章尚有划定外，，不得少于10日。。。。。。

别的，，项目开工建设前，，实验主体还需凭证划定向区（市）有关部分办理妄想审查、土建施工等手续，，书面见告市场羁系部分并申请监视磨练。。。。。。加装电梯影响或改变供电、供水、排水、供气、供热、通讯、消防等设施的，，应当办理相关手续。。。。。。若项目完工，，业主还要组织设计、施工、装置、监理等单位配合对项目举行完工验收，，并移交相关档案资料，，最后，，业主需按有关划定向项目所在区（市）特种装备使用挂号部分申请办理挂号手续。。。。。。

住建局提醒：一定要挑选有资质的公司

对此，，青岛市住房和城乡建设局的事情职员也提醒宽大市民，，若老旧小区要加装电梯，，一定要做好前期事情，，才华更好的享受服务以及阻止爆发纠纷，，从一最先选择电梯服务公司最先，，就该挑选有资质、实力强、信誉好的公司提供服务，，并只管选择在服务地有服务驻点的单位，，以包管服务品质以及服务的实时性。。。。。。

另外，，有关条约签署方面，，也应该就双方权力与义务等方面举行明确约定，，包括企业应具备的资质、产品全新且质检过关、维修质量标准、售后维修上约定质保金的扣留、质保时间、服务响应时间等等。。。。。。除此以外，，还应设置违约责任以及条约扫除条款，，以防后续泛起服务不到位、不实时、质量不过关、造成损失等情形时，，有条约依据才华获得有用赔偿。。。。。。

关于此类问题，，山东雅君状师事务所的郭铁钧状师以为，，凭证相关划定，，以非法占有为目的，，在签署、推行条约历程中，，骗取对方当事人财物，，数额在二万元以上的，，应予立案追诉。。。。。。在签署、推行条约历程中，，当事人接纳虚构事实或者遮掩真相等诱骗手段，，骗取了对方当事人的财物，，以是该行为涉嫌条约诓骗。。。。。�；；；；Ｉ杏校局は喙鼗ǎ踉记┦鸷笮苑降笔氯私桓兜幕跷铩⒒蹩睢⒃じ犊罨蛘叨ń稹芙鸬鹊１Ｌ踉纪菩械墓ひ堤优艿模陶哦苑降笔氯私桓兜幕跷铩⒒蹩睢⒃じ犊罨蛘叨ń稹芙鸬鹊１Ｌ踉纪菩械墓ひ担率股鲜隹钗镂薹ǚ祷沟模敲淳陀θ隙ㄆ湫形粲谝苑欠ㄕ加形康模褂镁锰踉季傩姓┢�。。。。。。

文章泉源：信网、电梯标准与磨练

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